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2018年5月宿州市商品房卖1769套均价5442元/平方米

2018-06-15 来源:老泗州网 网址:www.laosizhou.com 浏览:

  从宿州市房管局获悉,上个月,宿城商品房共备案2191套,环比4月上涨12.76%,同比2017年5月(2429套)下跌10.86%,其中住宅备案1769套,环比上涨16.92%,同比下跌3.7%。 内容来自老泗州网

  据了解,近段时间,宿城住宅销量下滑,与库存整体下降有关。5月份,城区共批准预售房源760套,其中住宅694套,商铺66间,环比4月的预售总套数(3108套)下降76%,同比去年5月的预售总套数(1443套)下降47%。随着外部环境的收紧,市场新货入市减少,存货陆续消化,不少房企“无房可售”。

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  根据上个月的商品房备案排行榜,虽然政务新区的楼盘依然位居榜首,但仅有3家楼盘上榜;而西城区在上月的榜单中有5家上榜。市房管局相关工作人员表示,政务新区作为一直以来的去库存主阵地,随着产品形态的升级、房价的上涨,购房者观望情绪浓郁;近两年来,西城区区位优势凸显,随着交通路网的完善以及区域内教育配套设施的投入使用,西城区已成为目前宿城炙手可热的区域。

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  另外,从房价来看,5月份,城区住宅成交均价为5442元/平方米,同比2017年5月住宅成交均价(4700元/平方米)上涨722元/平方米,同比上涨16%。西城区与政务新区在房价方面差距明显,西城区的房价基本在“5”字头,而政务新区则在“7”字头以上,这也促使不少购房者将目光从高价位的政务新区转向了相对便宜些的西城区。

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